1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
松原市
20.3万円/㎡
前年比+5.8%
ニューハイツ松原
大阪府松原市西野々一丁目
/ 河内松原駅 徒歩12分
1980年築 / 9階建 / 113戸 / RC造
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3階 / 71.8㎡の場合
相場
1,570万円
21.9万円/㎡
887
1,343
1,798
2,254
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,798万円
18.7万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ニューハイツ松原
1,529万円（21.3万円/㎡）/ 3階 / 71.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は19.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,529万円 | 21.3万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,549万円 | 21.6万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 950万円 | 12.7万円 | 6階 | 74.96㎡ | 4SLDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/15 | 1,579万円 | 22.0万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,599万円 | 22.3万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,629万円 | 22.7万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,679万円 | 23.4万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,649万円 | 23.0万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 750万円 | 10.3万円 | 4階 | 72.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/25 | 1,749万円 | 24.4万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,749万円 | 23.2万円 | 3階 | 75.28㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,280万円 | 17.8万円 | 7階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,699万円 | 22.6万円 | 3階 | 75.28㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/19 | 1,699万円 | 23.7万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,690万円 | 22.4万円 | 3階 | 75.28㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,500万円 | 20.8万円 | 7階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,350万円 | 13.6万円 | 1階 | 99.03㎡ | 2K | 西 |
| 2024/05/30 | 980万円 | 13.0万円 | 3階 | 75.28㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,380万円 | 18.4万円 | 4階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 980万円 | 13.6万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,380万円 | 18.4万円 | 4階 | 74.96㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/03/20 | 1,480万円 | 19.7万円 | 4階 | 74.96㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 16.4万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ニューハイツ松原 松原市西野々一丁目 | 河内松原駅12分 | 1,529万円 | 21.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/07 | 松原天美スカイハイツ 松原市天美北七丁目 | 河内天美駅15分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/08 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ松原C棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 995万円 | 16.6万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ローレルハイツ東天美 松原市三宅西四丁目 | 河内天美駅13分 | 1,898万円 | 23.3万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/28 | 松原小川園ローレルコート 松原市一津屋五丁目 | 恵我ノ荘駅12分 | 1,070万円 | 16.5万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、松原市では5.8%上昇しています。